Διακήρυξη εκμισθώσεως: Σε πλειοδοτικό διαγωνισμό ακίνητο της Ι. Μονής Προφήτου Ηλιού

 

Από: Γραφείο Τύπου Ι. Μητροπόλεως Ύδρας, Σπετσών & Αιγίνης
Διακήρυξη εκμισθώσεως Ακινήτου

ΙΕΡΑ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΣ ΥΔΡΑΣ, ΣΠΕΤΣΩΝ, ΑΙΓΙΝΗΣ, ΕΡΜΙΟΝΙΔΟΣ & ΤΡΟΙΖΗΝΙΑΣ

ΙΕΡΑ ΜΟΝΗ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΟΥ ΥΔΡΑΣ

Τηλ. 22980 52540

Αριθμ.Διακ.

ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΕΚΜΙΣΘΩΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

=============

 Η Ιερά Μονή Προφήτου Ηλιού Ύδρας, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 1 παρ. 4, 29 παρ. 2 και 46 παρ. 2 του ν.590/1977 «Περί του Καταστατικού Χάρτου της Εκκλησίας της Ελλάδος» (Α’ 146) και τις λοιπές κείμενες διατάξεις του με αριθμό 4044/2314/2019 Κανονισμού της Ιεράς Συνόδου της Εκκλησίας της Ελλάδος «περί εκμισθώσεως και εκποιήσεως εκκλησιαστικών ακινήτων της Ιεράς Μητροπόλεως Ύδρας, Σπετσών και Αιγίνης» (ΦΕΚ 4204/Β/2019), κατόπιν δε και της υπό τον αριθμό 8/16.12.2025 αποφάσεως του Ηγουμενοσυμβουλίου της Ιεράς Μονής, η οποία ενεκρίθη κατά τον Νόμο, με την υπ’αριθ. Φ.ΕΣ/Δ.21/1359/2/18.12.2025 απόφαση του Μητροπολίτου της Ιεράς Μητροπόλεως Ύδρας, Σπετσών και Αιγίνης.
Δ Ι Α Κ Η Ρ Υ Τ Τ Ε Ι
1.  Ότι εκτίθεται σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό η εκμίσθωση του  Α’ ορόφου ενός ακινήτου, εμβαδού περίπου 135 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην παραλιακή οδό της Ύδρας (πάνω από το υποκατάστημα της ΕΤΕ), ιδιοκτησίας της παραπάνω Ιεράς Μονής Προφήτου Ηλιού,  το οποίο  θα καλείται εφεξής «το μίσθιο».
2. Ο διαγωνισμός θα γίνει στην Ύδρα και στο Αρχονταρίκι του Μετοχίου του Αγίου Αθανασίου Αθωνίτου, στις 23 Ιανουαρίου 2026 , ημέρα της εβδομάδος Παρασκευή και ώρα 12 π.μ. έως 13 μ.μ. ενώπιον της αρμοδίας Επιτροπής, η οποία αποτελείται από το Ηγουμενοσυμβούλιο της Ιεράς Μονής Προφήτου Ηλιού.
3.  Διάρκεια μίσθωσης: Η μίσθωση αρχίζει από της υπογραφής του σχετικού μισθωτηρίου και λήγει μετά από έξι (6) έτη, δυνάμενη να παραταθεί με νέους όρους που θα συμφωνηθούν τότε μόνο κατόπιν σύμφωνης γνώμης του Ηγουμενοσυμβουλίου της Ιεράς Μονής αρμοδίως εγκρινόμενης, το δε μίσθωμα θα προκαταβάλλεται πάντοτε από τον τελευταίο πλειοδότη (το πρώτο μέχρι την ημέρα της υπογραφής του μισθωτηρίου) προς την εκμισθώτρια Ιερά Μονή, αποκλειστικά και μόνο είτε στον με αριθμό ΙΒΑΝ GR16 0110 4800 0000 4802 9603 387 τραπεζικό λογαριασμό της εκμισθώτριας στην Εθνική Τράπεζα είτε στον με αριθμό IBAN GR73 0140 1930 1930 0200 1000 051 τραπεζικό λογαριασμό της εκμισθώτριας στην ALPHA BANK, το πρώτο πενθήμερο κάθε μισθωτικού μηνός. Η καταβολή του μισθώματος θα αποδεικνύεται μόνο με έγγραφη απόδειξη της εκμισθώτριας ή εξουσιοδοτημένου από αυτήν προσώπου ή της Τράπεζας, αποκλειουμένου κάθε άλλου αποδεικτικού μέσου. Οι τυχόν επιβαρύνσεις ή προμήθειες τραπεζών για την πραγματοποίηση συναλλαγών που θα αφορούν την μίσθωση θα επιβαρύνουν αποκλειστικά και εξ ολοκλήρου τον μισθωτή.
4.  Η ελάχιστη τιμή του μηνιαίου μισθώματος προς εκκίνηση του διαγωνισμού ανέρχεται στο ποσό των πέντε χιλιάδων (5.000) ευρώ. Ως μηνιαίο μίσθωμα, για τo πρώτο έτος της μίσθωσης, θα καθορισθεί το ποσό το οποίο θα προσφέρει ο τελευταίος ή ο μοναδικός προσφέρων κατά τον διαγωνισμό, εφ’ όσον αυτή κατακυρωθεί υπέρ αυτού. Το μηνιαίο μίσθωμα θα προσαυξάνεται από το δεύτερο έτος της μίσθωσης  και κάθε επόμενο έτος κατά ποσοστό 1% ετησίως συν με ολόκληρο τον τιμάριθμο και θα στρογγυλοποιείται στις μονάδες των ευρώ. Η ετήσια αυτή αναπροσαρμογή θα είναι τουλάχιστον ένα τοις εκατό (1%) και θα ισχύει για όλη την διάρκεια της μίσθωσης και για όσο χρονικό διάστημα ο μισθωτής παραμένει στο μίσθιο ακίνητο.
5.  Ο μισθωτής θα βαρύνεται και με ολόκληρο το εκάστοτε ψηφιακό τέλος συναλλαγής, σήμερα 3,6%.
6.  Οι προσφορές διατυπώνονται προφορικώς από εκείνους που παίρνουν μέρος στον διαγωνισμό και βελτιώνονται πάλι προφορικώς κατά την διεξαγωγή του διαγωνισμού.
Οι συμμετέχοντες στον διαγωνισμό οφείλουν να παραδώσουν εντός φακέλου στην Επιτροπή του διαγωνισμού την κατά τον όρο 8 εγγύηση συμμετοχής στον διαγωνισμό, τα νομιμοποιητικά τους έγγραφα καθώς και τα λοιπά έγγραφα και δικαιολογητικά, τα οποία προβλέπονται στην παρούσα. Επίσης οφείλουν να προσκομίσουν και μια δήλωση στην οποία θα αναγράφονται υποχρεωτικά τα πλήρη στοιχεία του προσφέροντα (ονοματεπώνυμο ή επωνυμία εταιρείας κλπ), η ακριβής διεύθυνση του, τα στοιχεία επικοινωνίας (τηλέφωνα, e- mail κλπ ), η χρήση για την οποία προορίζουν το μίσθιο και ανεπιφύλακτη δήλωση αποδοχής των όρων της παρούσας, καθώς και ένα σύντομο ιστορικό των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων τους εν γένει προς αξιολόγηση όλων αυτών (όπως η συνημμένη δήλωση).
Προσφορά για λογαριασμό άλλου προσώπου δεν αποκλείεται, αρκεί να παραδίδεται από τον εμφανιζόμενο, πλην της εγγυήσεως, και σχετικό πληρεξούσιο ιδιωτικό έγγραφο με νόμιμη θεώρηση της γνησιότητας της υπογραφής, κατά την κατάθεση της προσφοράς, ειδ’ άλλως θεωρείται αμαχητί ο συμμετέχων ως πλειοδότης ατομικώς για τον εαυτό του. Για τα νομικά πρόσωπα και τις εταιρείες το πληρεξούσιο ιδιωτικό έγγραφο υπογράφεται από τον νόμιμο εκπρόσωπο του νομικού προσώπου ή της εταιρείας, συνοδεύεται δε από τα νομιμοποιητικά έγγραφα του νομικού προσώπου.
7. Η πρώτη προσφορά μηνιαίου μισθώματος εκάστου πλειοδότου πρέπει να είναι ανώτερη κατά ποσοστό 2% της τιμής εκκινήσεως του διαγωνισμού, οι δε μεταγενέστερες της πρώτης προσφοράς πρέπει να είναι ανώτερες της αμέσως προηγούμενης κατά ποσοστό ίσο προς 2% τουλάχιστον της τιμής εκκινήσεως.
8.  Επίσης για την συμμετοχή στον διαγωνισμό απαιτείται κατάθεση στην επιτροπή, κατά την ημέρα του διαγωνισμού, εγγυήσεως, είτε δια εγχειρίσεως χρηματικού ποσού τοις μετρητοίς εις χείρας του Προέδρου της Επιτροπής ή τραπεζικής επιταγής ή δια καταθέσεως εγγυητικής επιστολής ανεγνωρισμένης στην Ελλάδα τράπεζας τουλάχιστον τρίμηνης διάρκειας χρηματικού ποσού ίσου προς την ελάχιστη τιμή του μηνιαίου μισθώματος, ήτοι του ποσού των πέντε χιλιάδων (5.000) ευρώ. Προσφορές άνευ εγγυήσεως δεν γίνονται δεκτές προς κατάθεση.
9. Η ως άνω εγγύηση συμμετοχής στον διαγωνισμό συμπληρώνεται με παράδοση στον Πρόεδρο της Επιτροπής του Διαγωνισμού ή με κατάθεση υπέρ της Ιεράς Μονής στο κατάστημα Τραπέζης ή άλλου Οργανισμού πού θα υποδειχθεί από αυτήν (την Ι.Μονή) μέχρι και την υπογραφή της μισθωτικής σύμβασης από τον τελευταίο πλειοδότη ή υπερθεματιστή για ποσό ίσο προς το διπλάσιο της τελευταίας προσφοράς τούτου, και θα παραμείνει μέχρι την λήξη της μισθώσεως ως εγγύηση καλής εκτέλεσης των όρων της μίσθωσης, θα επιστραφεί δε στον μισθωτή άτοκα κατά τη λήξη της μισθώσεως μετά την παράδοση του μισθίου και την εκκαθάριση όλων των τυχόν εκκρεμών λογαριασμών, μη συμψηφιζόμενη με μισθώματα ή άλλες οφειλές του μισθωτή προς την εκμισθώτρια. Η ανωτέρω συμπλήρωση και κατάθεση της εγγυήσεως ισχύει εφ΄ όσον ο τελευταίος πλειοδότης κατέθεσε δικαίωμα συμμετοχής σε μετρητά, εφ΄ όσον όμως αυτός, προέβη σε κατάθεση εγγυητικής επιστολής ανεγνωρισμένης Τραπέζης, πρέπει να τα αντικαταστήσει μέχρι και την  υπογραφή της  μισθωτικής σύμβασης με κατάθεση υπέρ της  Ιεράς Μονής μετρητών του αυτού ως άνω ποσού και προς τον αυτό σκοπό.
10.  Μετά κάθε αναπροσαρμογή του μισθώματος, θα συμπληρώνεται αναλόγως και η εγγύηση καλής εκτέλεσης των όρων της μίσθωσης, ώστε να ισούται πάντοτε προς δύο (2) μισθώματα.,
11. Μετά την λήξη του διαγωνισμού το προς συμμετοχή στο διαγωνισμό κατατεθέν δικαίωμα κατά τα εις το άρθρο 9 διαλαμβανόμενα, επιστρέφεται στους μη ανα