Τεκμήρια διαβίωσης: Οι μεγάλοι κερδισμένοι από τη μείωση των αντικειμενικών αξιών

Από: freegossip.gr

Μείωση περίπου 30% των τεκμηρίων διαβίωσης για τις κατοικίες που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές φέρνει η αναδρομική μείωση των αντικειμενικών αξιών.

Μεγάλοι ωφελημένοι είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπου οι τιμές ζώνης κυμαίνονταν από 2.850 έως 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο πριν τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες.

Μάλιστα, η μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης θα αποτυπωθεί στις φετινές φορολογικές δηλώσεις καθώς τα τεκμήρια θα υπολογιστούν με τις νέες τιμές ζώνης.

Ειδικότερα, σε όσες περιοχές οι αντικειμενικές αξίες μετά τις μειώσεις πέφτουν κάτω από το όριο των 2.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, τα τεκμήρια διαβίωσης των κατοικιών μειώνονται αυτόματα κατά ποσοστό 28,57%. Η μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης θα ισχύσει αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου 2015. Συνεπώς, για ολόκληρο το 2015 τα ποσά των τεκμηρίων διαβίωσης των κατοικιών θα πρέπει να ληφθούν υπόψη μειωμένα για τις περιοχές κάτω του ορίου των 2.800 ευρώ ανά τ.μ..

Τέτοιες περιοχές είναι η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, το Ελληνικό, η Νέα Ερυθραία, το Παλαιό Φάληρο, ο Πειραιάς, η Βούλα, η Βουλιαγμένη, το Πόρτο Ράφτη, οι Σπέτσες, η Ύδρα και ορισμένες άλλες ακόμη αστικές περιοχές.

Φόρος σε ακίνητα που έχασαν το 31% της αξίας τους σε μια 6ετία θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες - Ποιες περιοχές είναι στο «κόκκινο»

Από: xespao.gr
Πηγή: iefimerida

Οι λεπτομέρειες του νέου σχεδίου για τη φορολόγηση των ακινήτων θα συζητηθούν με την Τρόικα μέσα στο Σαββατοκύριακο και αναμένεται να φτάσουν στα κόμματα στις αρχές της επόμενης εβδομάδας. Οι ιδιοκτήτες αναμένουν κυρίως τη νέα κλίμακα του βασικού φόρου για τα κτίσματα, προκειμένου να υπολογίσουν εάν και πόσο θα επιβαρυνθούν από τον συμπληρωματικό φόρο, δηλαδή τον νέο ΦΑΠ, που θα εφαρμόζεται σε ατομική περιουσία από 300.000 ευρώ και πάνω.

Για διαμέρισμα 100 τ.μ. αυτοί που θα πρέπει να ανησυχούν είναι όσοι κατοικούν σε περιοχές με Τιμή Ζώνης από 3.000 ευρώ και πάνω, δηλαδή στο Κέντρο της Αθήνας, στη Γλυφάδα, στο Ελληνικό, στην Εκάλη, στη Ν. Ερυθραία, στο Π. Φάληρο, στη Φιλοθέη, στο Π. Ψυχικό, στη Πειραϊκή, στη Βάρη, στη Βούλα, στη Βουλιαγμένη, στο Διόνυσο, στο Π. Ράφτη, στη Θεσσαλονίκη, σε Ύδρα- Σπέτσες, στη Μύκονο, στη Κέρκυρα. Εάν το διαμέρισμα είναι 120 τ.μ. η... "κόκκινη" γραμμή ξεκινά από Τιμή Ζώνης περίπου 2.600 ευρώ, πιάνοντας και όσους κατοικούν στον Άλιμο, στο Μαρούσι, στη Πεντέλη, στο Χαλάνδρι, στο Κορωπί, στη Σαρωνίδα, στη Ρόδο...

Read more: http://www.xespao.gr/2013/11/foros-se-akinita-pou-exasan-to-31-tois-ekato-tis-axias-tous.html#ixzz2ksz8dTUD